販売中の物件が2件あります

    新大阪第1ハイツビル

    大阪府大阪市淀川区木川東四丁目

    販売中 (2件)

    1,680万円28.7万円/㎡
    • 新大阪第1ハイツビル外観（北東側から）
    • 間取りは専有面積58.5平米の3LDK。LDK約14.0帖のプラン。バルコニー面積は6.0平米（概算）です。
    • 新大阪第1ハイツビル外観（北西側から）
    • エントランス
    • エントランス
    • 敷地北側の前面道路（西から）
    • 敷地北側の前面道路（東から）
    • 西中島幼稚園[公立]の外観
    • ニチイキッズ木川東保育園[私立]の外観
    • グルメシティ(新大阪店)の外観
    • ライフ(セントラルスクエア西宮原店)の外観
    • 食品館アプロ(木川店)の外観
    • 淀川区役所の外観
    • 三国本町公園の外観
    • 北大阪病院の外観
    • 十三病院の外観
    • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩11分
    • 58.5㎡ / 3LDK / 2階 / 北向き
    • 1974年4月築 / 7階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    価格偏差値

    販価
    1,680万円
    28.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,000万円
    34.2万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は31.26万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/281,680万円28.7万円2階 58.5㎡ 3LDK北
    2026/06/242,048万円36.2万円2階 56.64㎡ 3LDK南
    2026/06/232,038万円36.0万円2階 56.64㎡ 3LDK南
    2026/06/232,038万円36.0万円2階 56.64㎡ 4LDK南
    2026/06/162,038万円36.0万円7階 56.64㎡ 4LDK南
    2026/06/062,048万円36.2万円2階 56.64㎡ 2LDK+S南西
    2026/06/032,048万円36.2万円2階 56.64㎡ 4LDK南
    2026/06/032,058万円36.3万円2階 56.64㎡ 4LDK南
    2026/05/192,058万円36.3万円2階 56.64㎡ 3LDK南
    2026/04/042,058万円36.3万円7階 56.64㎡ 4LDK南
    2026/03/172,078万円36.7万円2階 56.64㎡ 4LDK南
    2026/02/152,078万円36.7万円2階 56.64㎡ 3LDK南
    2026/02/082,088万円36.9万円2階 56.64㎡ 3LDK南
    2026/01/292,088万円36.9万円2階 56.64㎡ 4LDK南
    2025/04/071,380万円23.0万円2階 59.94㎡ 4DK南
    2024/12/261,380万円33.9万円7階 40.75㎡ 1LDK北西
    2024/08/171,680万円28.0万円7階 60㎡ 3LDK南
    2024/08/061,880万円31.3万円7階 60㎡ 3LDK南
    2024/07/29980万円20.8万円3階 47.06㎡ 3DK北西
    2024/07/231,380万円23.6万円2階 58.5㎡ 3LDK北
    2024/05/121,380万円25.8万円2階 53.56㎡ 1LDK+北
    2023/11/261,398万円23.9万円2階 58.5㎡ 2LDK北
    2023/10/271,448万円24.8万円2階 58.5㎡ 2LDK北西
    2023/10/071,448万円24.8万円2階 58.5㎡ 2LDK+S北
    2023/08/251,498万円25.6万円2階 58.5㎡ 2LDK北西
    2023/07/151,548万円26.5万円2階 58.5㎡ 2LDK北西
    2023/06/301,680万円32.3万円3階 52㎡ 2LDK北
    2023/06/101,598万円27.3万円2階 58.5㎡ 2LDK北西
    2023/05/231,750万円33.7万円3階 52㎡ 2LDK北

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/22
    新大阪第1ハイツビル
    大阪市淀川区木川東四丁目
    		新大阪駅11分 1,680万円28.7万円58.5㎡3LDK2階 / 7階建 北1974年74戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪市淀川区では17.4%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は大阪市淀川区の平均と比較して20.1%割安です。
    1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    大阪府
    29.3万円/㎡
    前年比+0.4%
    大阪市淀川区
    35.9万円/㎡
    前年比+17.4%
    大阪府
    大阪市淀川区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名新大阪第1ハイツビル
    所在地大阪府大阪市淀川区木川東四丁目
    交通東海道・山陽本線新大阪駅徒歩11分
    築年月1974年
    階数7階建
    総戸数75戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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